GEVEST-Pressespiegel vom 8.11.2026

Das Wichtigste in Kürze

Für den Winter warnen Beobachter vor Gaspreisen von bis zu 180 Euro je Megawattstunde, die Speicher in der EU sind leerer als geplant; Verbraucher dürften das spätestens im Frühjahr spüren. Ein US-Vorschlag, russisches Gas über eine amerikanische Gesellschaft wieder nach Europa zu leiten, stößt bei Fachleuten auf Skepsis. In Kärnten hat Landeshauptmann Fellner die Vorstände der Kelag wegen einer geplanten Erhöhung der Netzentgelte um zehn Prozent zu sich zitiert und eine österreichweite Vereinheitlichung der Netzentgelte ins Gespräch gebracht. Der Oberste Gerichtshof hat in einem Nachbarschaftsstreit entschieden, dass Frösche, die sich von selbst in einem Schwimmteich angesiedelt haben, auch nachts quaken dürfen.

Immobilien & Wohnrecht

OGH: Kein Unterlassungsanspruch gegen quakende Frösche im Nachbarteich

In Pasching hatte ein Nachbar den Besitzer eines Schwimmteichs auf Unterlassung geklagt, weil sich dort über Jahre Frösche angesiedelt hatten, die vor allem nachts Lärm machten. Das Bezirksgericht Traun verpflichtete den Teichbesitzer zunächst zu Vergrämungsmaßnahmen zwischen 22 und 6 Uhr; das Landesgericht Linz hob das auf, weil es sich beim Quaken um bloßes Naturwirken handle, gegen das das Nachbarrecht keine Handhabe biete, und weil Frösche in Oberösterreich naturschutzrechtlich geschützt sind und weder vertrieben noch in ihren Laichplätzen beeinträchtigt werden dürfen. Der Oberste Gerichtshof hat nun entschieden, dass die Frösche bleiben und weiterquaken dürfen, da sie sich ohne Zutun der Eigentümer angesiedelt haben. Für Liegenschaftseigentümer heißt das: Für Immissionen, die nicht auf eigenes Handeln zurückgehen, sondern auf die Natur, besteht in der Regel keine Abwehrpflicht.

Quellen:

• Der Standard, 07.11.2026 13:15 – <https://www.derstandard.at/story/3000000347996/streit-unter-nachbarn-oberster-gerichtshof-erlaubt-quakende-froesche?ref=rss>
• Die Presse, 07.11.2026 15:18 – <https://www.diepresse.com/41428957/froesche-duerfen-quaken-ogh-entscheidet-nachbarschaftsstreit>

Handelsimmobilien: Gute Nachfrage und wenig Leerstand in den Bestlagen

Nach einer Erhebung von Otto Immobilien bleiben die Innenstädte von Graz, Linz, Salzburg und Innsbruck attraktive Handelsstandorte; in den Bestlagen ist die Nachfrage gut und der Leerstand gering. Die höchsten Mieten werden in Wien am Graben verlangt.

Quellen:

• Oberoesterreichische Nachrichten, 07.11.2026 20:05 – <https://www.nachrichten.at/wirtschaft/bestlagen-nachfrage-gut-der-leerstand-ist-gering;art15,4228551#ref=rss>

Energie & Bau

Gas: Warnung vor bis zu 180 Euro je Megawattstunde, US-Plan für russisches Gas

Der Gaspreis ist so hoch wie seit vier Jahren nicht mehr, die Speicher in der EU sind leerer als geplant; Deutschland liegt mit rund 60 Prozent Füllstand deutlich unter den EU-Vorgaben. Beobachter warnen für den Winter vor bis zu 180 Euro je Megawattstunde, dem Sechsfachen des Preises zu Jahresbeginn; Verbraucher dürften das spätestens im kommenden Frühjahr spüren. Hauptgrund ist die Blockade der Straße von Hormus, durch die rund 20 Prozent des weltweit gehandelten Flüssiggases fehlen; US-Anbieter gleichen zwei Drittel davon aus, vermarkten aber weniger über Langfristverträge und können so Käufer gegeneinander bieten lassen. Nach einem Bericht des Wall Street Journal haben US-Unterhändler Moskau angeboten, im Fall eines Friedensabkommens mit der Ukraine russisches Gas über eine US-Gesellschaft wieder in die EU zu leiten. Fachleute bezweifeln die Wirkung: Die Leitung durch die Ukraine ist seit Jänner 2025 stillgelegt und ihr Zustand unklar, und solange Flüssiggas aus dem Golf fehlt, bliebe auch russisches Gas teuer. Eine Rückkehr auf 30 bis 40 Euro je Megawattstunde gilt als unrealistisch; Österreich und Deutschland haben ihren Gasverbrauch gegenüber der Zeit vor der Krise nur um rund 13 Prozent gesenkt. Die EU-Kommission hält am Ziel fest, russisches Gas bis Ende 2027 ganz vom Markt zu verdrängen. In einem Gespräch der Presse sehen der Energieberater Johannes Benigni und der wiiw-Ökonom Vasily Astrov Europa gegenüber den USA, wo Gas ein Zehntel kostet, mit dem Rücken zur Wand.

Quellen:

• Der Standard, 07.11.2026 18:00 – <https://www.derstandard.at/story/3000000347542/wie-kommt-die-eu-aus-der-gaskrise-mit-gas-aus-russland-meinen-die-usa?ref=rss>
• Die Presse, 07.11.2026 19:35 – <https://www.diepresse.com/41428854/betreibt-die-eu-wirtschaftlichen-selbstmord-meine-herrn>

Kärnten: Landeshauptmann gegen höhere Kelag-Netzentgelte

Der landeseigene Versorger Kelag will die Netzentgelte um zehn Prozent anheben. Landeshauptmann Daniel Fellner hat die Vorstände deshalb zu sich zitiert und hält die Erhöhung ohne Begründung für nicht hinnehmbar. Zugleich regt er an, die Netzentgelte österreichweit zu vereinheitlichen; Kärnten würde davon profitieren, Wien verlieren.

Quellen:

• Die Presse, 07.11.2026 16:34 – <https://www.diepresse.com/41425015/spoe-landeshauptmann-fellner-ernst-der-lage-wurde-in-der-fuehrung-unserer-partei-nicht-erkannt>

Sanierung: Vorgefertigte Holzfassaden mit integrierter Haustechnik ausgezeichnet

Das von der FFG geförderte Projekt RENVELOPE von AEE INTEC und der Weissenseer Holz-System-Bau GmbH saniert Gebäude aus den Jahren 1950 bis 1990 mit vorgefertigten Holzfassadenelementen, in die Gebäudetechnik bereits eingebaut ist. Montageaufwand, Bauzeit und Belastung der Bewohner sinken, die Serienfertigung senkt die Kosten; nach Angaben des Projektleiters wären schon jetzt 10.000 Objekte auf diese Weise wirtschaftlich sanierbar. Das Projekt erhielt einen Innovationspreis der Austrian Cooperative Research. Ausgezeichnet wurde auch ein Verfahren des Instituts für Brandschutztechnik und Sicherheitsforschung, das Brandprüfungen für Bauprodukte virtuell simuliert und damit aufwendige reale Brandversuche teils ersetzen kann.

Quellen:

• Der Standard, 07.11.2026 14:00 – <https://www.derstandard.at/story/3000000345085/wie-alte-energiefresser-schneller-zu-klimafitten-gebaeuden-werden?ref=rss>