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GEVEST-Pressespiegel vom 11.11.2026

Das Wichtigste in Kürze

Die Regierung setzt für 2027 die Ökostromabgaben aus und gleicht damit die Rückkehr der Elektrizitätsabgabe auf ihr ursprüngliches Niveau aus; für Haushalte bleibt die Stromrechnung damit etwa gleich, Betriebe werden je nach Verbrauch entlastet. EZB-Chefvolkswirt Lane hält eine dritte Zinserhöhung im Dezember für klug, die Inflation im Euroraum lag im Oktober bei 4,0 Prozent. In Wien-Döbling zeigt der Fall Kreindlgasse, dass nach 1945 errichtete Gebäude außerhalb von Schutzzonen ohne Bewilligung abgerissen werden dürfen, womit für Neubauten die Mietzinsbindung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz entfällt. Der Rechnungshof kritisiert die ungedeckte Finanzierung des Zukunftsdepots aus dem Familienlastenausgleichsfonds. Strabag und die Stadt Wien planen in der Seestadt Aspern das bisher größte Rechenzentrum Wiens.

Immobilien & Wohnrecht

Wien-Döbling: Bewilligungsfreier Abriss eines ehemals gemeinnützigen Wohnhauses

Die beiden 1953 von der damals gemeinnützigen Gesfö errichteten Häuser in der Kreindlgasse 7 gehören heute der Saltus Immobilienentwicklung aus der Wertinvest-Gruppe von Michael Tojner; von 32 Wohnungen sind nur noch vier bewohnt. Das hintere Haus soll abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden, beim vorderen sind Generalsanierung, Lift, Balkone, zwei Dachgeschoße und der Umstieg von Gas auf Luftwärmepumpen geplant. Die Wiener Baupolizei bestätigt, dass der Abbruch bewilligungsfrei ist, weil das Gebäude nach 1945 errichtet wurde und nicht in einer Schutzzone liegt. Praktisch bedeutsam: Für den Bestand gilt die Mietzinsobergrenze des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes von rund 4,50 Euro netto je Quadratmeter, für einen Neubau nicht mehr. Wertinvest bietet den Mietern für die Bauzeit mietfrei eine Ersatzwohnung samt Übernahme der Umzugskosten an und versichert, die Mietverträge blieben unverändert. Die Wiener Grünen fordern eine Abrissbewilligungspflicht auch für Nachkriegsbauten und eine Bindung des Grundstücks an den Mietrechtsschutz des Gesetzes auch nach einem Abriss. Die Aberkennung der Gemeinnützigkeit der Gesfö im Jahr 2015 ist seit 2019 Gegenstand von Ermittlungen der Wirtschafts- und Korruptionsstaatsanwaltschaft; Tojner bestreitet alle Vorwürfe, es gilt die Unschuldsvermutung.

Quellen:

Gemeinnütziger Wohnbau Vorarlberg: Streit um Zahl geförderter Wohnungen

In Vorarlberg wurden im vergangenen Jahr rund 2.500 Wohnungen in neuen Gebäuden fertiggestellt, ein Drittel weniger als im Jahr davor. SPÖ und Grüne fordern mindestens 1.000 beziehungsweise 800 gemeinnützige Wohnungen pro Jahr, die Grünen zusätzlich ein Bonus-Malus-System für Gemeinden. ÖVP und FPÖ halten 500 für realistisch und über die Wohnbauförderung finanzierbar; sie haben im Landtag einen Antrag eingebracht, der unter anderem Hürden für die Errichtung gemeinnütziger Wohnungen abbauen soll.

Quelle:

Studentenheim Klagenfurt: 389 Plätze, Baubeginn im Herbst 2027 geplant

Zwischen Universität und Lakeside Park soll an der Kreuzung Nautilusweg/Kranzmayerstraße ein Studentenheim mit 389 Plätzen und mehr als 10.000 Quadratmetern Wohn- und Gemeinschaftsfläche entstehen. Die Pläne wurden im Gestaltungsbeirat positiv beurteilt und kommen ohne Änderung der Flächenwidmung aus; vorgesehen sind bis zu fünf Geschoße. Betreiber ist Milestone, der Baubeginn ist für Herbst 2027 geplant. Nach den Preisen an anderen Milestone-Standorten (ab 519 Euro in Graz, ab 859 Euro in Wien) dürfte das Heim nicht zu den günstigen Angeboten zählen. Laut Hochschülerschaft fehlen in Klagenfurt rund 250 Studentenwohnungen; weitere Projekte sind im Kapuzinerkloster, im Nautilusweg und im ehemaligen Finanzamt in der Kempfstraße in Arbeit.

Quelle:

Lagerhaus Spittal: Schließung Ende Jänner 2027 wegen auslaufenden Mietvertrags

Das Lagerhaus in Spittal schließt mit Ende Jänner 2027, weil der Mietvertrag ausläuft. Für die Beschäftigten werden Lösungen gesucht, das Unternehmen will in der Bezirksstadt präsent bleiben.

Quelle:

Wirtschaft & Konjunktur

EZB-Leitzins: Dritte Zinserhöhung 2026 im Dezember wahrscheinlich

EZB-Chefvolkswirt Philip Lane hält eine weitere Zinserhöhung bei der Sitzung im Dezember für klug, sofern sich die Datenlage nicht ändert; es wäre die dritte in diesem Jahr nach Juni und September. Der Einlagensatz liegt derzeit bei 2,50 Prozent. Die Inflation im Euroraum stieg im Oktober wegen der hohen Energiepreise auf 4,0 Prozent, den höchsten Stand seit mehr als drei Jahren; zum Jahresende erwartet Lane etwas über vier Prozent. Auch Bundesbankchef Nagel hält eine Zinserhöhung im Dezember für sehr wahrscheinlich notwendig. Für variabel verzinste Immobilienkredite und neue Finanzierungen bedeutet das weiter steigende Kosten. Zur Nachfolge an der EZB-Spitze hat Frankreich Interesse am Posten des Chefvolkswirts angemeldet, den Lane Ende Mai 2027 abgibt.

Quellen:

Konjunktur Österreich: 0,2 Prozent Wachstum im dritten Quartal 2026

Nach Daten des Wifo dürfte Österreichs Wirtschaft im dritten Quartal 2026 um 0,2 Prozent gewachsen sein; der Arbeitsmarkt stabilisiert sich auf schwachem Niveau. Die Konjunkturumfrage der Arbeiterkammer Kärnten unter Betriebsräten zeigt eine etwas bessere Stimmung als im Vorjahr, Neueinstellungen werden wieder verstärkt geplant. Der Fachkräftemangel trifft besonders das Bauwesen sowie Verkehr und Lagerei. Joanneum-Research-Ökonom Eric Kirschner sieht die Rezession noch nicht ganz überwunden und nennt eine Inflation von 3,6 Prozent sowie Unsicherheiten durch den Iran-Krieg und die Energiepreise als Belastung. In Kärnten gehen in den nächsten zehn Jahren rund 93.000 Menschen in Pension, denen 72.000 unter 15-Jährige gegenüberstehen.

Quellen:

Benko-Insolvenz: 50 Millionen Euro aus Liechtensteiner Stiftung gesichert

Der Fürstliche Oberste Gerichtshof in Liechtenstein hat dem Rechtsmittel von Insolvenzverwalter Andreas Grabenweger stattgegeben. Damit bleiben 50 Millionen Euro der Ingbe-Stiftung für das Insolvenzverfahren gegen René Benko gesichert und dürfen nicht an Familienmitglieder ausgeschüttet werden. Das Obergericht hatte dem Insolvenzverwalter zuvor die Berechtigung abgesprochen, Ansprüche gegen die Stiftung geltend zu machen.

Quellen:

Eisenbahner-Kollektivvertrag: Keine Einigung in der vierten Runde

Der Kollektivvertrag gilt für rund 55.000 Beschäftigte in 98 Unternehmen, darunter auch die Bahnfirmen von Strabag und Porr. Die Gewerkschaft vida fordert für Betriebe mit 40-Stunden-Woche eine Verkürzung auf 38,5 Stunden; die Gehaltsforderungen liegen je nach Ausgestaltung zwischen 3,26 und 3,9 Prozent. Erstmals liegt eine gemeinsame Bewertung der Kosten der Arbeitszeitverkürzung vor. Die Arbeitgeber halten eine Verkürzung nur bei einem Zweijahresabschluss für umsetzbar. Weiterverhandelt wird nächste Woche.

Quellen:

Arbeitsmarkt und Pensionen: Zuwanderung stützt Zahl der Beitragszahler

Eine Studie des Dema-Instituts im Auftrag der Arbeiterkammer kommt auf Basis des Mikrozensus zu dem Ergebnis, dass die Zahl der Erwerbstätigen ohne Migrationshintergrund von 2019 bis 2025 um 155.000 gesunken ist, jene mit Migrationshintergrund um 365.000 gestiegen. Rund 30 Prozent der Erwerbstätigen haben eine Einwanderungsgeschichte, ihr Anteil an den Pensionsbeiträgen liegt bei rund 26 Prozent. Für die nächsten zehn Jahre wird ein Anstieg dieses Anteils auf 35 bis 41 Prozent erwartet. Asylberechtigte werden in der Studie nicht gesondert ausgewiesen; aus Syrien, Afghanistan und dem Irak war im Vorjahr nur die Hälfte der 15- bis 65-Jährigen erwerbstätig. Für Kärnten zeigt eine Erhebung der Arbeiterkammer ebenfalls, dass Zuwanderung die Erwerbstätigkeit trägt.

Quellen:

Rüstungsindustrie Österreich: Wifo sieht bis 2032 bis zu acht Mrd. Euro Umsatz

Österreichs Verteidigungswirtschaft umfasst rund 200 Unternehmen mit 12.000 Beschäftigten und rund fünf Milliarden Euro Umsatz. Eine Wifo-Studie im Auftrag des Wirtschaftsministeriums hält bei weiter steigenden europäischen Rüstungsausgaben einen Anstieg auf bis zu acht Milliarden Euro im Jahr 2032 und 4.000 bis 9.000 zusätzliche Arbeitsplätze für möglich; die Schätzung beruht auf keinem eigenen Modell. Die Forschungsförderungsgesellschaft hat um eine halbe Million Euro eine Plattform entwickelt, auf der sich heimische Rüstungsbetriebe Investoren präsentieren können. Aus dem Kauf der Leonardo-Kampfjets sollen bis 2040 Gegengeschäfte von 400 Millionen Euro an österreichische Unternehmen gehen.

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Insolvenz Karnische Massivmöbel: Produktion im Gailtal läuft weiter

Die Karnischen Massivmöbel in Kirchbach, seit 1981 tätig, mussten Mitte September Insolvenz anmelden; Gründe waren der Einbruch des deutschen Marktes und die Belastung durch Abfertigungen alt. Laut KSV1870 war das Unternehmen nicht überschuldet, ein Sanierungsplanantrag wurde eingebracht. 26 Beschäftigte verloren ihren Arbeitsplatz, acht produzieren unter Alexander Schiffer weiter und arbeiten bestehende Aufträge ab; das Verfahren wird in diesen Tagen eröffnet.

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Standortpaket: Regierung verhandelt Maßnahmen für Gemeinden und Inflation

Die Koalition verhandelt über ein Standortpaket mit Maßnahmen, die Investitionen der Gemeinden anregen und die Inflation weiter dämpfen sollen.

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Teuerung: Haushalte mit geringem Einkommen sparen bei Weihnachtsgeschenken

Laut dem Sankt-Martins-Report der Johannes Kepler Universität Linz will jeder fünfte Befragte aus Haushalten mit weniger als 2.000 Euro netto im Monat heuer auf Weihnachtsgeschenke verzichten, weitere 35 Prozent wollen weniger ausgeben; bei über 5.000 Euro Haushaltseinkommen sind es nur drei Prozent, die verzichten. 40 Prozent der unteren Einkommensgruppe haben zuletzt bei Kleidung, Schuhen oder Sportartikeln gespart.

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Steuer- & Unternehmensrecht

EU-Konzernabgabe CORE: Marterbauer offen, Wirtschaftskammer und ÖVP dagegen

Finanzminister Marterbauer hat sich in einem Interview für die von der EU-Kommission vorgeschlagene Unternehmensabgabe CORE für europaweit tätige Konzerne mit mehr als 100 Millionen Euro Jahresumsatz sowie für eine EU-weite Digitalsteuer ausgesprochen. Die Abgabe würde am Umsatz statt am Gewinn ansetzen und damit auch Unternehmen mit geringen Margen oder Verlusten treffen; laut Wirtschaftskammer wären in Österreich rund 1.270 Unternehmen mit zusammen rund 285 Millionen Euro jährlich betroffen. WKÖ-Präsidentin Martha Schultz spricht von einem völlig falschen Signal. Die Aussagen waren mit dem Koalitionspartner nicht abgestimmt, die ÖVP lehnt den Vorstoß ab. Der mehrjährige EU-Finanzrahmen soll bis Ende 2027 ausverhandelt sein.

Quellen:

Zukunftsdepot: Rechnungshof kritisiert fehlende Gegenfinanzierung

Der Rechnungshof bemängelt, dass für die aus dem Familienlastenausgleichsfonds zu finanzierende Leistung nicht dargelegt wird, wie der zusätzliche Mittelbedarf gedeckt werden soll; auch die Begutachtungsfrist von zehn Tagen sei zu kurz. Laut der nachgereichten Folgenabschätzung belaufen sich Mindererträge und Aufwendungen zusammen auf rund 136,6 Millionen Euro; der Steuerentfall aus den Befreiungen und die Mehrbelastung der Finanzverwaltung sind darin nicht enthalten. Vorarlberg und die Steiermark wenden ein, dass die Steuerbegünstigung über die gemeinschaftlichen Bundesabgaben auch Länder und Gemeinden trifft; die Steiermark rechnet mit minus neun Millionen Euro für die Länder von 2027 bis 2030. Laut ÖGB können nur zwei Prozent der Haushalte mit Kindern den Höchstbetrag von 5.000 Euro je Kind und Jahr aufbringen.

Quellen:

UVP-Novelle: UVP-Pflicht für Rechenzentren ab 100 Megawatt geplant

Nach dem Entwurf zur Novelle des Gesetzes über die Umweltverträglichkeitsprüfung sollen Rechenzentren ab 100 Megawatt Anschlussleistung UVP-pflichtig werden, in bestimmten Schutzgebieten ab 50 Megawatt. Zudem sollen die Kumulierungsbestimmungen entfallen; das Umweltministerium begründet das mit Rechtsunsicherheit aus der Judikatur des Verwaltungsgerichtshofs und ergänzt eine Regelung zum Missbrauchsschutz. Die Grünen befürchten, dass Großprojekte in Teilschritten unter den Schwellenwerten eingereicht werden, und fordern eine UVP-Pflicht ab 50 Megawatt in ganz Österreich. Wegen der Kumulierungsregeln läuft seit 2024 ein Vertragsverletzungsverfahren der EU-Kommission. Die Begutachtungsfrist ist Anfang November abgelaufen.

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Slapp-Gesetz: Geldstrafe bis zum Dreifachen des Streitwerts geplant

Mit dem Umsetzungsgesetz zur EU-Richtlinie gegen Einschüchterungsklagen sollen Gerichte solche Klagen frühzeitig abweisen können; der Kläger muss dann die Kosten des Beklagten ersetzen und kann zu einer Geldstrafe bis zum Dreifachen des Streitwerts verurteilt werden. Das Gesetz soll anders als die Richtlinie auch rein innerstaatliche Fälle erfassen. Presseclub Concordia und Amnesty International begrüßen den Entwurf, fordern aber höhere Strafen und den Ersatz vorprozessualer Kosten. Wirtschaftskammer und Rechtsanwaltskammertag lehnen die Ausweitung über die Richtlinie hinaus ab, die Richtervereinigung fürchtet eine weitere Überlastung der Justiz. Die Begutachtung endete am Dienstag.

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Sozialhilfe-Reform: Inkrafttreten mit Jänner 2027 geplant

Die Begutachtung des neuen Sozialhilfe-Grundsatzgesetzes endet am Freitag, ein Beschluss im Nationalrat ist noch im November geplant, das Inkrafttreten mit Jänner 2027. Der volle Satz beträgt 1.230 Euro, für eine auf Asylberechtigte abzielende Integrationsphase sind 861 Euro vorgesehen, mit Zuschlägen bis 1.016 Euro; erwerbsfähige Bezieher sollen den vollen Betrag erst nach Nachweis von Bemühungen am Arbeitsmarkt erhalten. Die Caritas kritisiert die Reform als armutsverschärfend und hält die viermonatige Wartefrist für verfassungsrechtlich bedenklich.

Was bedeutet das für Sie? Erwerbsfähige Sozialhilfebezieher sollen ab Jänner 2027 den vollen Satz von 1.230 Euro erst nach Nachweis von Bemühungen am Arbeitsmarkt erhalten. Beschlossen ist die Reform noch nicht, der Beschluss im Nationalrat ist für November geplant.

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Energie & Bau

Strompreis 2027: Ökostromabgaben fallen, Elektrizitätsabgabe steigt

Die Regierung setzt für 2027 sowohl den Erneuerbaren-Förderbetrag als auch die Förderpauschale aus. Gleichzeitig läuft mit Jänner die Senkung der Elektrizitätsabgabe aus, für Haushalte steigt sie von 0,1 auf 1,5 Cent je Kilowattstunde. Ein Haushalt mit 3.500 Kilowattstunden Jahresverbrauch spart rund 50 Euro brutto an Ökostromabgaben und zahlt rund 49 Euro mehr Elektrizitätsabgabe, die Rechnung bleibt damit praktisch gleich. Betriebe werden entlastet: Laut Wirtschaftsminister Hattmannsdorfer spart eine Tischlerei mit 55.000 Kilowattstunden rund 700 Euro, eine Papierfabrik mit 55 Millionen Kilowattstunden rund 180.000 Euro. Finanziert wird das aus Überschüssen der Ökostrom-Abwicklungsstelle OeMAG, die 2026 wegen der hohen Großhandelspreise rund 409 Millionen Euro mehr einnahm als sie an Förderungen auszahlen musste. Für den Beschluss ist eine Zweidrittelmehrheit nötig, also die Stimmen von FPÖ oder Grünen. Im Großhandel lag der Strompreis im Oktober im Schnitt bei 22 Cent je Kilowattstunde; bleibt er länger hoch, rechnen Experten mit steigenden Haushaltstarifen.

Was bedeutet das für Sie? Für Haushalte bleibt die Stromrechnung 2027 praktisch gleich, Betriebe werden je nach Verbrauch entlastet. Beschlossen ist das noch nicht, nötig ist eine Zweidrittelmehrheit.

Quellen:

Heizungstausch-Förderung: Rechnungshof sieht Mehrparteienhäuser kaum erreicht

Der Rechnungshof hat die Förderungen für den Umstieg auf klimafreundliche Heizungen 2020 bis 2024 geprüft. Allein der Bund zahlte fast 1,7 Milliarden Euro; bei Kombination von Bundes- und Landesförderung waren Förderungen über 100 Prozent der Investitionskosten möglich. Die Investitionskosten stiegen überdurchschnittlich, was der Rechnungshof auch auf die durch hohe Fördersätze ausgelöste Nachfrage zurückführt. Der Tausch beschränkte sich weitgehend auf Ein- und Zweifamilienhäuser; ältere Mehrparteienhäuser werden fast ausschließlich mit Öl oder Gas beheizt, in Wien sind mehr als 500.000 Gasthermen in Betrieb. Die Kommentatorin hält für diese Gebäude Änderungen im Wohnrecht für nötig.

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Rechenzentrum Seestadt Aspern: Größtes Rechenzentrum Wiens bis 2030 geplant

Strabag Real Estate und die Wirtschaftsagentur Wien, die sich mit fünf Prozent an der Entwicklungsgesellschaft beteiligt, planen auf einem rund 27.000 Quadratmeter großen, bereits als Industriegebiet gewidmeten Areal südöstlich der U-Bahn-Station Seestadt ein Rechenzentrum mit bis zu 48 Megawatt Anschlussleistung. Ein Betreiber wird noch gesucht, Gespräche laufen mit drei europäischen Interessenten; die Errichtung wird bis 2030 angepeilt. Die Abwärme soll ins Fernwärmenetz eingespeist werden, gekühlt wird in einem geschlossenen Kreislauf. Zugleich hat die Stadt eine Rechenzentrumsstrategie mit zehn Leitlinien vorgestellt. Laut einer EcoAustria-Studie stehen in Wien derzeit 53 bis 77 Megawatt Angebot einer Nachfrage von rund 105 Megawatt gegenüber, bis 2030 werden 250 Megawatt erwartet.

Quellen:

Baukosten: Bauunternehmer hält Senkung um 15 Prozent für machbar

Der Bauunternehmer Günther Kollitsch äußert sich zum Einbruch beim Wohnbau und zu Maßnahmen, mit denen Eigentum wieder leistbarer werden könnte; eine Senkung der Baukosten um 15 Prozent hält er für machbar.

Quelle:

Heizkostenzuschuss Niederösterreich 2026/27: 150 Euro bei geringem Einkommen

Niederösterreich zahlt in der Heizperiode 2026/27 erneut einen Heizkostenzuschuss von 150 Euro an Menschen mit geringem Einkommen. Anträge sind ab Mittwoch bis 31. März beim Gemeindeamt des Hauptwohnsitzes möglich; die Einkommensgrenze liegt bei zwölfmaligem Bezug bei 1.526,46 Euro für Alleinstehende und 2.408,14 Euro für Paare. Bezieher von Sozialhilfe erhalten den Zuschuss automatisch.

Was bedeutet das für Sie? Niederösterreicher mit geringem Einkommen können den Zuschuss von 150 Euro ab Mittwoch bis 31. März beim Gemeindeamt ihres Hauptwohnsitzes beantragen; Bezieher von Sozialhilfe erhalten ihn automatisch.

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Strom- und Gastarif von Post und Verbund: Nach Rabatt nicht günstiger

Neu ist der Preisvergleich zum seit Montag in 330 Postfilialen angebotenen Strom- und Gastarif von Post und Verbund. Der Stromtarif kostet 18,12 Cent je Kilowattstunde und 7,19 Euro Grundpreis im Monat, im ersten Jahr mit 30 Prozent Rabatt 12,41 Cent und 4,92 Euro; der bestehende Verbund-Tarif liegt bei 12 Cent und 5,04 Euro. Der Gastarif liegt mit 10,56 Cent je Kilowattstunde etwa im Durchschnitt. Für beide gilt eine zwölfmonatige Preisgarantie. Die Wechselrate bei Strom liegt in Österreich bei 4,1 Prozent.

Quelle:

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